主专签的，她立即拨电话约看屋。郁玲一看完，还主动去跟石老爷并肩作战。

郁玲进面谈室时，石老爷已苦战一个多小时，价格虽往上拉了一些，仲介却抛出「买方昨日第四次去过现场之後，已设定上限铁了心不再加价」的消息。原来是因为刚好遇到认识的人住在三楼的套房，对方说那一栋「有些复杂」，於是仲介和买方跟着去三楼瞧一瞧，感受确实不好。石老爷语塞的时候，郁玲用笑眼盯着仲介轻轻柔柔说：「三楼走道感觉b较拥挤、b较闷，但是一点都不脏乱，也没有被堆放杂物，可以看出整栋大楼的确有用心管理。买方喜欢的房子是在十六楼，整T氛围就是天宽地阔舒适宜人，这不是最重要的吗？难道出入时都要先去低楼层晃一圈吗？再说大楼原本就是上百户甚至数百户，如何单纯呢？我想啊……帝宝最单纯最统一，都是超级有钱人！够单纯吧？」

石老爷眼睛一亮，仲介们也都笑了，全涌出门转往买方的面谈室继续奋战。郁玲脸一沉低声对石老爷说：「开价打五折是因为坪数少了将近一半，而且荒废多年根本是废墟等级的，仲介连稍微清扫都懒，听起来像是有意扯同事後腿……那位仲介先生还故意说是他专签的屋主施压管委会让他贴的，甚至得意的说他的广告单一贴出来，我们那间肯定很难卖……我虽然讨厌那副嘴脸，但当时也是微笑热情回他：您真会卖房子耶！我们要是签给您多好呀！反正您同事也跟我们有一般约，您就两间一起带看，不管哪一间成交都是您赚呀！然後他就心花怒放的离开了。」

话才讲完，仲介敲门进来回报买方加价两百万。石老爷感激的看了郁玲一眼，算算他只赔三、五十万，而且主要是仲介费，但是他对仲介说：「你们再努力往上拉一下，我赔百万以内就放手了。」仲介为难表示：「买方已经没有耐X，快坐不住了，实在不可能再加价……」郁玲心想，房子看了四次肯定是喜欢的，一加就是两百万铁定还能再往上拉，仲介可能因为双方服务费都要到了，所以打算收兵开庆功宴。果然，石老爷也是这样想的，他板起脸：「这种价格若要成交，我赔那麽多，那服务费不必收到4%吧！」仲介开始哀号，细数协调的辛苦。

郁玲突然提起管理室今早出现的广告单，石老爷吃惊的看了她一眼。仲介一听，原本笃定「这样给人的第一印象就是那里房价很低啊！那这间要怎麽卖？」当郁玲描述屋况之後，反问仲介：「你们觉得他们去专签卖不出去的烂房子要g什麽？」有仲介立刻惊呼：「是为了卖你们这间！」郁玲开始收拾手机和笔记本。「是啊！他们的目的就是要把这间等同是他们专签，因为只有他们能同时带看这两间，然後让这一间立刻升级成超值A货，这样他们就极有机会成交了。根本很少准买方到现场看到那单子会再打电话约看屋啦！准买方直接就认定那里房价很低了，除非能一次同时看这两间啊！这不是牺牲我老板的机会换取他们自己的成交机会吗？够狠吧？不费一兵一卒直接歼灭别家仲介……我是估计他们可能已经掌握很有机会成交的买方，才出这种玄之又玄妙不可言的奇招，大概这一两天就会被他们店成交了……但是我实在看不下去，有失公平嘛！我还打算等一下就通知所有仲介，打爆那位先生的电话，大家都去欣赏一下那废墟般的房子……」

石老爷立刻起身得意的对郁玲说：「原来你一大早就是去约那家伙看屋所以才迟到喔！」其他人都变了脸sE，慌张的请石老爷和郁玲再坐一会儿，有人倒茶水，有人连络店长，一群人又开始进出忙碌……十五分钟後，买方再加八十万顺利成交。後来郁玲跟石老爷说了抱歉：「我只是想，情况也不可能更糟，出这招也许还有机会b仲介尽力议价，您就有机会平盘售出……」石老爷万分感激的说：「我真是太谢谢你了！你实在太厉害！高手！」郁玲面无表情说：「如果今天没卖出去，我是真的打算通知所有仲介去打爆那家伙的电话，您这一间可签了一百多份委售耶！」

石老爷讲得往事彷佛历历在目，詹晓妍听得如痴如醉。「郁玲是聪明人，学习能力也强，可惜她不怎麽喜欢房地产买卖谈判……」石老爷看了看表：「好啦！超过两个小时了，卖方价格不动如山，我已经没耐X，仲介不知道在Ga0什麽！事业有成不缺钱的小企业家，处理资产而已，已经卖将近一年了，这样也Ga0不定！这家仲介实在太弱，看来这间是买不到了……」